• 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Forelstraat 6 3 9000 Gand

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Description

Situé dans un emplacement de premier choix à la pêche, en plein centre. Charmant duplex prêt à emménager avec 3 chambres, petit jardin et terrasse.
DISPOSITION : entrée avec toilettes, salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte équipée, débarras supplémentaire, hall d’escalier, à l’étage 3 chambres (dont une avec balcon) et salle de bains rénovée. Jardin orienté sud avec terrasse couverte. Place de parking souterraine disponible (30 000 €). Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite aujourd'hui avec IMMO BEGUIN : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

27 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/07/2032

Emission de CO2

4720

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS62166 Réf. vendeur: 6615322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rob En Nancy

393 m 5' 388 m 55'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

26 m 18''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

32 m 23''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

335 m 4'

Trams

De Lijn - T1 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug

846 m 10'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

846 m 10'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,2 km 5' 1,3 km 2' 8'' 993 m 10' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Battmobiel Ferdinand Lousbergskaai

79 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Karperstraat

66 m 13'' 66 m 47'' 66 m 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Forelstraat Water

70 m 50''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

357 m 1' 11'' 357 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Aldi Gent

841 m 3' 962 m 1' 40'' 687 m 10' 841 m 10'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

992 m 3' 2,7 km 5' 718 m 8' 981 m 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rob En Nancy" à 1 minute en voiture."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T1 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Ferdinand Lousbergskaai") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Karperstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Forelstraat Water".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.

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Documents

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