• 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
Vorkstraat 22 9000 Gand

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Description

Ce charmant duplex à vendre est situé au 22 Vorkstraat à Gent, dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes à vélo du centre-ville. Ce bien se trouve dans un immeuble récent construit en 2015 et offre une superficie habitable de 127 m², sans compter un magnifique jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, et d'une cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin privé. Vous y trouverez également une grande chambre avec un dressing traversant menant à une salle de bains comprenant baignoire/douche et meuble lavabo. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et lumineuses sont accessibles via un hall de nuit, accompagnées d'un espace de rangement supplémentaire. En complément, ce duplex dispose d'une grande cave sèche, offrant ainsi trois espaces de stockage. Une place de parking souterraine est disponible à l'achat pour 26 000 €, située à proximité de l'ascenseur, facilitant l'accès pour les résidents. Concernant la localisation, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le centre de Gent, accessible en 7 minutes à vélo. L'autoroute R4 (E17/E40) est accessible en seulement 4 minutes en voiture, tandis que la gare Gent-Dampoort se trouve à 8 minutes à vélo. Ce duplex représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pieterjan à l'adresse Contact ou au Tel 0472 80 20 65 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20240809-0003335025-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99580 Réf. vendeur: 2740 - 2504 -PW TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

993 m 3' 1,1 km 2' 9'' 872 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

170 m 37'' 255 m 38'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

170 m 37'' 255 m 38'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,1 km 7' 2,3 km 5' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 11'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

309 m 4'

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

321 m 4'

De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide

638 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

823 m 10'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

823 m 10'

Gares

Wondelgem

2,7 km 12' 2,5 km 4' 1,7 km 19' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Battmobiel Bij Sint-Jozef

312 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Chocoladesteeg

240 m 1' 1'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Meulesteedsesteenweg 146a

122 m 1' 28''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

951 m 3' 980 m 1' 44'' 649 m 11' 882 m 11'

Delhaize Dok Noord

1,2 km 5' 1,3 km 2' 57'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Gent

2,5 km 10' 3,4 km 6' 1,4 km 27' 2,6 km 31'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 14'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Meulesteedsesteenweg 146a" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".Grâce à la station "Cambio - Chocoladesteeg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Bij Sint-Jozef") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Foodmarkt Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Rakkertjes" à 12 minutes à la marche."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à 1 minute en voiture.

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