Duplex à vendre - Sint-Amandsberg RBR93187
Rozebroekstraat 45 B 9040 Sint-Amandsberg
310 000 €
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Description
Ce duplex bien entretenu, construit en 2000, est situé dans un quartier paisible et charmant de Sint-Amandsberg. Faisant partie d'une petite résidence sans syndic, il offre une atmosphère de vie agréable et détendue. À l'entrée, un escalier vous mène au premier étage où se trouve un hall d'accueil pratique avec un WC séparé et des installations pour une machine à laver et un sèche-linge. Sur la droite, vous découvrirez un vaste séjour lumineux qui s'étend sur toute l'étage, avec une cuisine ouverte s'intégrant parfaitement à l'espace de vie. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les bâtiments environnants et le paysage verdoyant. À l'étage supérieur accessible par un escalier en pierre naturelle, vous trouverez trois chambres. L'une d'elles, légèrement plus étroite, se prête bien à un usage de chambre de bébé ou bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et d'un WC. Ce duplex est actuellement loué mais sera libre à partir du 1er novembre. Inclus avec l'appartement, une large box de garage située dans le jardin intérieur de l'immeuble est proposée pour un supplément de 20 000 €. Le quartier environnant offre un éventail de commodités telles que des magasins, des boulangeries, une pharmacie et des transports publics. Le centre animé de Gand est à seulement 15 minutes de marche. Avec un certificat énergétique spécifique indiquant une consommation primaire de 134 kWh/m²/an, ce bien propose une efficacité énergétique intéressante. Pour découvrir les nombreux atouts et le confort de cet appartement, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite via Contact ou par téléphone au Tel 09 222 27 76 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 830 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003406115-RES-1
Date de validité PEB
11/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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