• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Platanendreef 49 0005 9090 Melle

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Description

La Villa Fiore est un projet exclusif parfaitement situé dans le périmètre de la R4 autour de Gand, à proximité immédiate des entrées et sorties de l'E40 et de l'E17. Les magasins, les commodités et la gare de Merelbeke se trouvent également à courte distance. Cet appartement duplex est situé aux 3e et 4e étages, dans la villa à rénover, et dispose d'une belle surface habitable de 92,02 m². En entrant dans l'appartement, vous accédez via le hall d'entrée avec espace pour une garde-robe, au salon lumineux avec la cuisine attenante. Il y a aussi une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes séparées. Un escalier dans la cuisine mène au 4e étage où se trouve une pièce polyvalente avec une terrasse bien orientée. Cet espace peut servir de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de loisirs, etc. Le salon dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Le caractère authentique de la villa est conservé et parfaitement combiné avec une architecture moderne. Pour un espace de rangement supplémentaire, il y a à la fois un débarras dans l'appartement et un débarras privé au sous-sol. De plus, vous avez accès à un local à vélos commun et vous pouvez acheter une place de parking séparément. Tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires et de chauffage par le sol, permettant de chauffer ou de refroidir chaque pièce individuellement. Grâce à la collaboration avec un architecte d'intérieur, luxe, confort et qualité sont assurés dans cet appartement boutique. La finition est prévue pour le printemps 2026. Liste de sauvegarde: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBQ14015 Réf. vendeur: f4e0fd68-2f24-4d22-baac-3a4306d7b983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

970 m 6' 1,1 km 1' 47'' 729 m 12' 970 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

926 m 3' 926 m 1' 25'' 926 m 11' 926 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

926 m 3' 926 m 1' 25'' 926 m 11' 926 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

864 m 2' 52'' 864 m 1' 16'' 864 m 10' 864 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 25''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

142 m 1' 42''

De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele )

142 m 1' 42''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

578 m 7'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

1,5 km 18'

Gares

Merelbeke

580 m 1' 56'' 705 m 1' 580 m 7' 580 m 7'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1,9 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

773 m 2' 50'' 620 m 9' 773 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

743 m 9'

Supermarchés

Delhaize Flora

803 m 4' 890 m 1' 14'' 473 m 10' 801 m 10'

Lidl Melle

1,6 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Aldi Melle

1,6 km 6' 1,6 km 2' 18'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,1 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sfb Melle", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crème Crèche" à 12 minutes à la marche."Sint-Franciscusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Flora" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Melle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Melle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Floraplein".La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merelbeke Station" à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec une station située à 18 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Gent Zuid - Melle - ( Oosterzele ), De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

43980d8b-900c-4e42-a976-e46ad50eb9fc_49 - 0005 - Villa - Appartement - verdieping 3 en 4 (met aanduiding vide).pdf

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