Duplex à vendre - Melle RBQ14015
Platanendreef 49 0005 9090 Melle
465 000 €
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Description
La Villa Fiore est un projet exclusif parfaitement situé dans le périmètre de la R4 autour de Gand, à proximité immédiate des entrées et sorties de l'E40 et de l'E17. Les magasins, les commodités et la gare de Merelbeke se trouvent également à courte distance. Cet appartement duplex est situé aux 3e et 4e étages, dans la villa à rénover, et dispose d'une belle surface habitable de 92,02 m². En entrant dans l'appartement, vous accédez via le hall d'entrée avec espace pour une garde-robe, au salon lumineux avec la cuisine attenante. Il y a aussi une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes séparées. Un escalier dans la cuisine mène au 4e étage où se trouve une pièce polyvalente avec une terrasse bien orientée. Cet espace peut servir de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de loisirs, etc. Le salon dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Le caractère authentique de la villa est conservé et parfaitement combiné avec une architecture moderne. Pour un espace de rangement supplémentaire, il y a à la fois un débarras dans l'appartement et un débarras privé au sous-sol. De plus, vous avez accès à un local à vélos commun et vous pouvez acheter une place de parking séparément. Tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires et de chauffage par le sol, permettant de chauffer ou de refroidir chaque pièce individuellement. Grâce à la collaboration avec un architecte d'intérieur, luxe, confort et qualité sont assurés dans cet appartement boutique. La finition est prévue pour le printemps 2026. Liste de sauvegarde: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface constructible
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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