Duplex à vendre - Sinaai RBT03696
Vleeshouwersstraat 26 9 9112 Sinaai
199 000 €
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Description
Découvrez ce charmant duplex à vendre à Sinaai, situé au cœur du Vleeshouwersstraat, un quartier paisible et accessible aux principales voies de communication. Ce bien, construit en 1992, s'étend sur une superficie habitable de 75 m² et offre un agencement agréable réparti sur deux niveaux. Au deuxième étage, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, et un accès direct à une terrasse orientée plein sud de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une première chambre, une salle de bain dotée d'une baignoire-douche combinée, ainsi qu'un espace de rangement technique. Le troisième étage sous les combles abrite une seconde chambre et un grenier offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, comme une troisième chambre potentielle. Le bien inclus également une garage de 16 m², indispensable pour compléter cette offre et disponible à l'achat pour 16 000 €, rendant cet investissement encore plus attractif pour les familles ou investisseurs cherchant à s'installer dans la région. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, cette propriété dispose de double vitrage et d'un système de chauffage électrique. Cependant, notez que le certificat de performance énergétique indique une consommation de 593 kWh/m²/an. La disponibilité du bien est prévue à partir du 31 août 2025, offrant ainsi suffisamment de temps pour planifier votre emménagement dans ce bel appartement offrant confort et praticité dans ce cadre résidentiel serein. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A partir du : 31/08/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
593 kWh/m²/an
Référence PEB
20191108-0002216274-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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