Duplex à vendre - Ninove RBP62120 Option
265 000 €
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Description
Ce duplex penthouse prêt à emménager (construction 2005/2006) est situé au premier/deuxième étage au-dessus d'un espace commercial juste à l'extérieur du centre de Ninove.
Disposition :
- Premier étage : hall, toilette, salon, cuisine ouverte équipée de tout le confort moderne, débarras, et grande terrasse orientée sud avec rangement fermé.
- Deuxième étage : hall de nuit, grande salle de bains avec baignoire + douche + toilette, et 3 chambres spacieuses.
- Surface habitable : +/- 128 m²
- Terrasse : +/- 12 m²
- Cet appartement a été récemment entièrement rafraîchi et est loué à 840 euros/mois.
Atouts supplémentaires :
- Prêt à emménager, équipé de tout le confort
- Salon lumineux grâce aux grandes fenêtres
- Bon rendement brut de location
- Frais généraux limités
- Pas de frais pour, par exemple, l'entretien de l'ascenseur
- Pas de bruit des voisins supérieurs (penthouse)
- Populaire sur le marché locatif en raison de la disponibilité limitée des appartements de 3 chambres
- Emplacement : connexion rapide vers Bruxelles via N8, E40 via N28
- À distance de marche de divers supermarchés
- Proximité des transports en commun
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
56 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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