• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Groteweg 393A 2 9500 Grammont

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Description

Ce charmant appartement en duplex offre confort, espace et aménagement pratique.
L'espace de vie ouvert avec une cuisine moderne est idéal pour des soirées agréables.
À l'étage se trouvent deux chambres, dont l'une est climatisée, et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.

En outre, l'appartement dispose de trois pièces de rangement et d'un grenier pratique, idéal pour un stockage supplémentaire.
Une terrasse accueillante, deux places de parking et des panneaux solaires complètent l'ensemble.
Situé à la périphérie de Geraardsbergen, il allie tranquillité et accessibilité.
Prête à être emménagée et à vous accueillir !

Prenez rendez-vous avec Katrien : Tel 0473/42.76.99 . Contact

PRIX DEMANDÉ : € 315,000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/09/2026

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

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Réf. Immovlan: RBS08712 Réf. vendeur: 6362604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 498 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

100 m 1' 12''

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

374 m 4'

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

630 m 8'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 13' 2,2 km 4' 1 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 853 m 12' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Molentje" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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Documents

232880da-f154-4cf0-a87f-a40a50ca5826.pdf

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