• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Groteweg 393A 2 9500 Grammont

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Description

Ce charmant appartement en duplex offre confort, espace et aménagement pratique.
L'espace de vie ouvert avec une cuisine moderne est idéal pour des soirées agréables.
À l'étage se trouvent deux chambres, dont l'une est climatisée, et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.

En outre, l'appartement dispose de trois pièces de rangement et d'un grenier pratique, idéal pour un stockage supplémentaire.
Une terrasse accueillante, deux places de parking et des panneaux solaires complètent l'ensemble.
Situé à la périphérie de Geraardsbergen, il allie tranquillité et accessibilité.
Prête à être emménagée et à vous accueillir !

Prenez rendez-vous avec Katrien : Tel 0473/42.76.99 . Contact

PRIX DEMANDÉ : € 315,000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/09/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS08712 Réf. vendeur: 6362604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

420 m 2' 3'' 462 m 40'' 316 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

715 m 2' 45'' 1,3 km 1' 55'' 680 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

715 m 2' 45'' 1,3 km 1' 55'' 680 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2 km 12' 2,5 km 4' 1,9 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

20,6 km 15'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

283 m 3'

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

1,1 km 13'

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

948 m 11'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,4 km 4'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

97 m 19'' 97 m 5'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Aldi Geraardsbergen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,4 km 11' 2,6 km 3' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnestraal" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Geraardsbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel avec une station située à 13 minutes à pied.

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Documents

232880da-f154-4cf0-a87f-a40a50ca5826.pdf

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