Duplex à vendre - Kruishoutem RBS03460
Brouwerijstraat 7 2001 9770 Kruishoutem
259 900 €
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Description
Ce magnifique duplex à vendre est situé au cœur de Kruishoutem, dans la rue Brouwerijstraat 7. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité directe de toutes les commodités telles que commerces, restaurants et transports en commun, l'emplacement du bien assure un accès rapide aux grandes villes voisines comme Gand et Courtrai grâce à la proximité des axes routiers E17/N60. La résidence, construite en 2017, bénéficie d'une situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant être éloignés des centres urbains. Le duplex, avec une superficie habitable de 118 m², est situé aux deuxième et troisième étages de la 'Residentie Ommegang' et est accessible par ascenseur. Il comprend trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, four et hotte. La salle de bain est fonctionnelle et inclut entre autres une connexion pour machine à laver. Un espace de rangement et un charmant petit balcon de 3 m² complètent cet agencement intérieur bien pensé. En termes d'équipements, le duplex dispose du chauffage au gaz naturel, de fenêtres à double vitrage et d'une place de parking privative sur le parking commun situé à l'arrière du bâtiment. Le certificat énergétique affiche un excellent score de 116 kWh/m² par an, certifiant la faible consommation énergétique du bien. Ce bien, prêt à emménager (entièrement peint et équipé de luminaires et rideaux), représente également un investissement idéal avec des locataires actuels très fiables. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 900 €
- Revenu cadastral: 674 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
118 m²
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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