Duplex à vendre - Merelbeke RBS05643
Fraterstraat 26 102 9820 Merelbeke
359 000 €
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Description
Cet appartement à haute performance énergétique (Label A) est situé au 1er et 2ème étage avec une superficie de 125 m² et une terrasse de 17 m² !
L'ensemble représente 142 m2 de surface habitable ! Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie confortable avec la cuisine ouverte, suivie d'une pièce de rangement pratique. A l'étage, il y a 2 chambres à coucher (une chambre avec placards), un bureau ouvert, une grande buanderie/rangement, une toilette séparée et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne. Depuis le palier spacieux, la salle de bains et la chambre à coucher, vous avez accès à la grande terrasse (y compris l'olivier et la jardinière).
La terrasse est orientée au sud-est, ce qui permet de profiter pleinement du soleil. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos commun et d'un local à poubelles.
Le box voiture (37,7 m²) avec portail sectionnel et électrique est obligatoire à l'achat au prix de 25 000€. Cet appartement économe en énergie (41,38 kWh) répond à toutes les réglementations strictes en matière de construction : double vitrage HR dans des profilés en aluminium partout, chauffage central au gaz naturel, électricité conforme, 15 panneaux solaires et est super bien isolé. Pour les décideurs rapides, contactez Marianne : Tel 0478 38 12 88 . Tout voir Réduire
L'ensemble représente 142 m2 de surface habitable ! Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie confortable avec la cuisine ouverte, suivie d'une pièce de rangement pratique. A l'étage, il y a 2 chambres à coucher (une chambre avec placards), un bureau ouvert, une grande buanderie/rangement, une toilette séparée et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne. Depuis le palier spacieux, la salle de bains et la chambre à coucher, vous avez accès à la grande terrasse (y compris l'olivier et la jardinière).
La terrasse est orientée au sud-est, ce qui permet de profiter pleinement du soleil. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos commun et d'un local à poubelles.
Le box voiture (37,7 m²) avec portail sectionnel et électrique est obligatoire à l'achat au prix de 25 000€. Cet appartement économe en énergie (41,38 kWh) répond à toutes les réglementations strictes en matière de construction : double vitrage HR dans des profilés en aluminium partout, chauffage central au gaz naturel, électricité conforme, 15 panneaux solaires et est super bien isolé. Pour les décideurs rapides, contactez Marianne : Tel 0478 38 12 88 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 359 000 €
- Revenu cadastral: 1 365 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2016
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
41 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/10/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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