• 7 Chambre(s)
  • 407
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Maalbosstraat 7 3960 Bree

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Description

Ce site agricole à vendre est situé au Maalbosstraat 7 à Bree, une adresse stratégique qui assure une excellente accessibilité vers les communes environnantes. Construit à la fin des années 60, ce domaine nécessite une rénovation mais offre un potentiel incroyable avec ses trois niveaux de construction sur une surface brute totale de 631 m². Le terrain, d'une superficie impressionnante de 4944 m², offre une façade de 40 mètres et comprend un vaste atelier/magasin de 340 m². Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace combinant habitation et activités professionnelles. La maison principale dispose de sept chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour être aménagées en bureaux selon vos besoins. Une cave spacieuse et un grenier sont également présents, offrant des opportunités supplémentaires pour rangement ou transformation. Bien que le bâtiment nécessite des rénovations, sa construction solide en matériaux durables offre une base robuste pour un nouveau projet immobilier. Le chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont équipées de simple vitrage. À l'extérieur, vous serez charmé par le grand jardin et la terrasse orientée sud-ouest, qui bénéficient d'un ensoleillement optimal. Le garage attenant ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Sa localisation centrale à Bree, combinée à son potentiel d'agrandissement, en fait une option attractive pour tout entrepreneur cherchant à développer un projet dans une zone de forte activité locale. Pour des informations détaillées et les plans de construction, veuillez contacter votre agent ERA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 2 406 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 28 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4944 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

772 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS00262 Réf. vendeur: 1322033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje

1,1 km 4' 2 km 2' 20'' 688 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Klimaatschool

889 m 4' 1,8 km 1' 54'' 662 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Klimaatschool

889 m 4' 1,8 km 1' 54'' 662 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

1,3 km 4' 1,7 km 1' 52'' 630 m 9' 732 m 9'

Bus

De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree

11 m 8''

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

621 m 7'

De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt

621 m 7'

Supermarchés

Colruyt Bree

687 m 3' 1,4 km 1' 31'' 466 m 6' 466 m 6'

Lidl Bree

1,3 km 4' 1,6 km 1' 45'' 990 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Bree

1,3 km 4' 1,7 km 1' 57'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Royal Limburg Golf

29,1 km 25'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 16 - Maaseik - Kinrooi - Meeuwen-Gruitrode - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bree" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bree" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bree" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klimaatschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 25 minutes de route.

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