Ferme à vendre - Henri-Chapelle VAZ71231

Rue Graet 2 4841 Henri-Chapelle

825 000 €

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VAZ71231

  • 10 Chambre(s)
  • 626 m²
  • 7 Salle(s) de bain
  • 5733 m² Jardin
Rue Graet 2 4841 Henri-Chapelle
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Description

Henri-Chapelle Graet, 2-4 : Votre nouveau projet vous attend dans un environnement naturel agréablement retiré et pourtant très facile et rapide d’accès. Vous trouverez cette propriété exceptionnelle à cheval sur les communes de Welkenraedt et Plombières, le long d’un petit ruisseau, et vous serez surpris par son grand potentiel et ses nombreuses possibilités liées à la nature. En option, il est possible d’acquérir environ 3,5 hectares de terrains supplémentaires, situés en zone agricole (125.000€). Les amoureux de la nature et des animaux sont ici au bon endroit. Les bâtiments spacieux et lumineux sont actuellement loués et doivent être régularisés au moyen de quelques travaux de rénovation et de remise en état pour répondre aux exigences des autorités. Au total, jusqu’à cinq unités d’habitation sont possibles, des plans de régularisation sont disponibles, qui pourront être mis en œuvre après l’obtention des autorisations nécessaires. Convenant parfaitement à un projet de logement collectif, aux amoureux des chevaux et de la nature, aux projets intergénérationnels,… cette propriété attend un nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette belle opportunité !

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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1848

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

5733 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

388 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ71231 Réf. vendeur: 2024923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

899 m 4' 2 km 2' 36'' 712 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 2,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 2,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

4,4 km 21' 4,6 km 5' 3,7 km 26' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

534 m 6'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

534 m 6'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

534 m 6'

Gares

Welkenraedt

5,2 km 26' 5,5 km 7' 4,3 km 31' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

5 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

1,7 km 6' 3,1 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Lontzen

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 23' 3,9 km 46'

Carrefour Market La Calamine

5,2 km 19' 5,2 km 6' 4,4 km 1º 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

45 km 35'

Musées

Musée Vieille Montagne

4,2 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,6 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

24,1 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

4,7 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Montzen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Welkenraedt" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 21 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 3 minutes en voiture."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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