Ferme à vendre - Duinbergen RBT97962

Spelemanstraat 48 8301 Duinbergen

595 000 €

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RBT97962

  • 2 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété est une ferme authentique située à Duinbergen, sur un terrain de 683 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants. La maison, construite en 1933, est une demeure individuelle en excellent état, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Elle dispose d'une surface habitable agréable avec deux chambres, une salle de bains supplémentaire à l'étage, un garage et une terrasse ensoleillée orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'intérieur de la maison a été modernisé tout en conservant son charme d'origine. On y trouve une entrée avec un couloir menant à un salon lumineux de 29 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 38 m² équipée d’un îlot central, parfaite pour recevoir. À l’étage, une chambre avec dressing et salle de bain attenante avec baignoire à bulles, double vasque et WC. La seconde chambre est aménagée dans la zone de la grange rénovée, offrant une surface de 28 m² avec une salle d’eau indépendante. La propriété comprend également un chauffage au gaz et un système électrique conforme aux normes AREI jusqu’en 2046. À l’extérieur, vous apprécierez l’accès via une allée privée menant au garage et à un espace extérieur soigneusement aménagé. Le jardin, peu exigeant en entretien, bénéficie d'une orientation vers le sud-est, offrant un environnement calme avec un beau panorama sur les paysages champêtres. La proximité du centre de Ramskapelle ainsi que des villes de Heist et Knokke facilite l’accès aux commodités, plages, commerces et écoles. La propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre rural tout en restant proche des centres urbains.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

683 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

68 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olvo

300 m 1' 32'' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olvo

300 m 1' 32'' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

273 m 3'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

277 m 3'

Gares

Heist

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Westkapellestraat

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Aldi Knokke-Heist

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Lidl Knokke-Heist

3,8 km 15' 4,3 km 6' 2,4 km 45' 3,8 km 45'

Carrefour Express Knokke-Heist

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

8,8 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Westkapellestraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 99 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heist" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olvo", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Duinhummeltjes" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Knokke-Heist" (5 minutes en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Knokke-Heist" (5 minutes en voiture).

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