Ferme à vendre - Overmere RBR64058
Dendermondsesteenweg 13 9290 Overmere
399 000 €
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Description
Située à Overmere, cette propriété unique offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Nichée au milieu d'une vaste parcelle de 1784 m², la villa bénéficie d'une orientation sud qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle. Avec une vue imprenable sur la nature environnante et à proximité immédiate de la réserve naturelle de Nieuwdonk, cette maison vous promet tranquillité et sérénité tout en restant accessible aux commodités locales. Construite en 1962, la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur créativité. Elle dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bain et de trois chambres généreuses. L'intégration de deux garages offre également beaucoup de place pour le stationnement et le stockage. Le chauffage est assuré au gaz, et toutes les connexions aux réseaux essentiels (gaz, électricité, eau) sont présentes. Le jardin étendu est un véritable havre de paix qui invite à profiter des longues soirées d'été, parfait pour des barbecues en famille ou entre amis. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne avec tous les avantages du confort moderne. Proposée au prix compétitif de 399 000 €, cette maison est disponible immédiatement pour devenir votre prochain projet résidentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 696 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
1631 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1784 m²
Surface constructible
153 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
857 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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