Ferme à vendre - Overboelare RBR96840
Groteweg 356 9500 Overboelare
325 000 €
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Description
Située à Overboelare, cette charmante ferme rénovée est mise en vente pour un prix de 325 000 €. Dotée d'une surface totale de 342 m², elle bénéficie d'une orientation ouest et offre une ambiance conviviale avec sa spacieuse pièce de vie de 59 m². La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Bosch, s'étend sur 17 m² et est idéalement conçue pour cuisiner en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 13 m² et une buanderie de 12 m². À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses allant de 17 à 22 m², toutes dotées de sols en lamelles. La salle de bain moderne de 13 m² dispose d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche et de nombreux rangements. Le bien est également équipé de deux toilettes pour plus de commodité. Pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire, le grenier offre 21 m² supplémentaires et la cave, d'une superficie de 17 m², offre un espace de stockage pratique. En extérieur, vous trouverez un carport spacieux et une terrasse de 52 m² pour profiter des journées ensoleillées. La rénovation complète effectuée en 2008 et les diverses améliorations jusqu'en 2016 apportent un confort moderne tout en préservant le charme authentique des lieux. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles et la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une efficacité énergétique convenable avec une consommation spécifique de 285 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 359 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface du séjour
59 m²
Surface du bureau
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
342 m²
Surface constructible
126 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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