Fermette à vendre en viager - Walhain VBC34975

Rue de Saint-Paul 6 1457 Walhain

Bouquet 30 000 €

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VBC34975

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Saint-Paul 6 1457 Walhain
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Description

Viager occupé - Au coeur du village de Walhain, Trevi Tessier propose en vente viagère une ancienne fermette, 2 chambres avec parking privé et jardin. Située sur une parcelle de 12,25 ares, la maison se compose comme suit: un hall, un séjour, une salle à manger, une cuisine, toilette indépendante, une véranda avec accès vers l'extérieur. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain. Un grenier et un garage viennent compléter cet espace de vie. CONFORT: DV bois, CC mazout, compteur bihoraire. VIAGER: bouquet de 30.000€, rente mensuelle de 880€ sur 15 ans, usufruit à vie, rentes indexées, rente complémentaire si abandon d'usufruit, viager occupé,1 tête (08/11/1951). FRAIS: frais d'agence à charge de l'acquéreur 5%+ 21% TVA de la valeur vénale de 300.000€. PEB:20250129017094 - Classe E- 403 kWh/m².an. VIDEO: vidéo de présentation disponible sur notre chaîne YouTube. VISITES: sur RDV avec l'agence au Tel 081/34.13.55 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 880 €
  • Valeur de la propriété: 30 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1225 m²

Surface constructible

153 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55925 kWh/an

Référence PEB

20250129017094

Date de validité PEB

29/01/2035

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34975 Réf. vendeur: 697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Favia

1,1 km 5' 1,1 km 2' 865 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 43'' 983 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 43'' 983 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

4,9 km 17' 5 km 8' 4,2 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

77 m 55''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,2 km 14'

Gares

Chastre

4,6 km 16' 4,7 km 7' 4 km 56' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

10,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

7,5 km 32' 6,2 km 1º 1' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Louis Delhaize Tourinnes

3,1 km 10' 3,3 km 3' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent

4,5 km 17' 4,6 km 5' 3,1 km 51' 4,5 km 54'

Colruyt Corbais

5,1 km 21' 5,8 km 6' 3,9 km 56' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17,8 km 13'

Musées

Musée L

10,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

25,8 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

13 km 12'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembloux-Gare".Une gare SNCB ("Chastre") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Tourinnes" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent" (5 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée L" est accessible en 10 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo."Le Petit Favia" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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