Fermette à vendre - Kampenhout RBL16250
Assentstraat 2 1910 Kampenhout
895 000 €
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Description
**Cottage à vendre - Kampenhout** Située à Kampenhout, cette authentique ferme rénovée se trouve à l'adresse Assentstraat 2, dans un environnement rural et verdoyant. La propriété, sur un terrain de 3370 m², offre une surface habitable de 272 m². La rénovation complète effectuée dans les années 2000 a respecté le caractère authentique du bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de séjour avec espace repas voûté, une cuisine entièrement équipée (2012-2013), une salle de bains, et deux pièces polyvalentes actuellement utilisées comme bureau et chambre d'amis. Un atout supplémentaire est la terrasse couverte avec cheminée/barbecue. À l'étage, la partie gauche abrite une chambre spacieuse avec salle de bains en suite et dressing, équipée d'une sauna, d'un bain à remous et d'un chauffage mural. Cette chambre peut éventuellement être divisée en deux chambres séparées. La partie droite comprend un espace de vie, une cuisine, un coin nuit et une salle de bains, accessible par une entrée séparée depuis la remise. La ferme dispose également de 27 panneaux solaires, d'un système de chauffage au gaz récent (chauffage par le sol/radiateurs) et d'un certificat énergétique favorable (label B). Les dépendances offrent des fonctions variées : le premier bâtiment est actuellement utilisé comme garage/entrepôt avec espace de rangement supplémentaire à l'étage supérieur, et le second comme carport avec deux écuries. La propriété possède également un garage intérieur avec porte sectionnelle abritant les installations techniques. Cette résidence unique est mise en vente au prix de 895 000 € et représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre paisible et accessible. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 016/20.47.73 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
272 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
28 m
Surface totale du terrain
3370 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
202305080002884283-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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