Fermette à vendre - Ranst RBS60408 Option
Merellaan 33 2520 Ranst
449 000 €
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Description
Ce charmant cottage situé au 33 Merellaan à Ranst est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et bien entretenue. Construite en 1969, cette maison a été rénovée au fil des années et se trouve dans un état excellent. Elle est nichée dans une rue calme et sans issue, au cœur d'un quartier convivial pour les familles. À quelques pas du centre de Ranst, vous trouverez écoles, magasins et transports en commun, accessibles à pied ou à vélo, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La propriété dispose d'une superficie habitable de 181 m², comprenant une lumineuse pièce de vie avec cheminée, qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine adjacente, entièrement équipée, offre une vue dégagée sur le jardin tranquille, permettant un accès direct à cet espace extérieur privé de 194 m². Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec toilettes pour invités. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne vous attendent. De plus, le bien inclut un vaste grenier isolé, avec la possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le cottage est complété par une spacieuse garage et trois emplacements de parking extérieurs. Avec une façade orientée vers l'est et positionnée sur un terrain de 318 m², la maison offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. Le tout est agrémenté d'un chauffage au gaz efficace et raccordements en eau et gaz, garantissant confort et praticité. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront profiter immédiatement de ses nombreux atouts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 857 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
194 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
318 m²
Surface constructible
130 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Référence PEB
20250214-00035304035-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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