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  • Terrasse
  • Jardin
Vloeiweg 80 2990 Wuustwezel

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Description

Ce cottage unique à vendre est situé à Wuustwezel, à l'adresse Vloeiweg 80, dans la commune pittoresque de Loenhout, tout près de la frontière néerlandaise. Nichée sur un vaste terrain de 4.945 m², cette propriété offre un cadre bucolique et paisible avec une vue imprenable sur les pâturages environnants. Une occasion rare d'acquérir une ferme traditionnelle à rénover, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. La ferme, construite en 1930, se compose de deux parties distinctes : une habitation principale mesurant environ 100 m² et une splendide grange attenante d'environ 150 m². L'ensemble dispose d'un spacieux grenier couvrant toute la superficie des deux structures, offrant un potentiel considérable pour l'aménagement selon vos besoins. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, elle présente une opportunité exceptionnelle pour créer une maison sur mesure en respectant le charme et le caractère authentique des lieux. Le terrain, large de 74,71 mètres, est classé en zone agricole, ce qui garantit un environnement préservé. La propriété dispose également d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Son prix attractif de 350 000 € reflète la nécessité des travaux de rénovation, mais aussi le potentiel immense qu'elle offre. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité immobilière unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 507 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4945 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

847 kWh/m²/an

Référence PEB

3495497-res-1

Date de validité PEB

06/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS29866 Réf. vendeur: 203485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anneloesje Kinderopvang

2,9 km 14' 3 km 6' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

4,6 km 16' 4,6 km 7' 4,4 km 43' 4,6 km 56'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 6'

Gares

Noorderkempen

8,2 km 35' 11,3 km 12' 7,2 km 55' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Total Minderhout

16,7 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

11,1 km 43' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Spar Loenhout

2,9 km 14' 2,9 km 6' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Lidl Wuustwezel

4,6 km 16' 4,6 km 7' 4,4 km 43' 4,6 km 55'

Delhaize Wuustwezel

4,7 km 16' 4,7 km 7' 4,5 km 44' 4,7 km 56'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

19,7 km 24'

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 24 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.À environ 133 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pastorij".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Loenhout" (6 minutes en voiture), "Lidl Wuustwezel" (7 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Anneloesje Kinderopvang", à 6 minutes en voiture."Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Kantoor", à 4 minutes en voiture.

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