Fermette à vendre - Lubbeek RBS49874
Heurbeek 33 3210 Lubbeek
450 000 €
Vous cherchez des Fermette à vendre - Lubbeek ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
KIJKDAG 08/02/2025 van 13u tot 15u (enkel op afspraak!)
LUBBEEK - Deze charmante hoeve bevindt zich in Lubbeek, op een uiterst unieke en rustige locatie.
De woning dateert uit de jaren 1850 en is klaar voor een grondige renovatie om aan de hedendaagse normen te voldoen.
Door de unieke ligging is dit een ideale eigendom voor wie op zoek is naar rust, maar toch niet te ver van belangrijke invalswegen wil wonen. De ligging dichtbij Leuven (15 km) is hier zeker een grote troef. Verder ligt het centrum van Lubbeek op slechts 2 km, waar verschillende winkels, scholen,... te vinden zijn. Ook het Gouden Kruispunt bevindt zich op slechts 4 km afstand.
Vanuit de woning zijn er verschillende wandelmogelijkheden en is er bijna geen doorgaand verkeer.
Wat betreft de indeling: op het gelijkvloers vinden we momenteel een leefruimte, keuken, voorzieningen voor een badkamer, een slaapkamer en verschillende opslagruimtes. Op de 1e verdieping is alles nog mogelijk, met 125 m2 is er voldoende ruimte om meerdere slaapkamers en een badkamer te creëren. Ook het gelijkvloers heeft een grondige renovatie nodig en kan dus volledig naar eigen behoefte ingedeeld worden.
Voor de renovatie bestaan reeds goedgekeurde plannen dewelke eventueel mee overgenomen kunnen worden.
Buiten vinden we zowel achter de woning als aan de overkant weides, wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor het houden van paarden of andere dieren. Deze weides zijn vrij van pacht.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning om volledig naar uw hand te zetten en waar het mogelijk is om dieren te houden? Aarzel dan niet om ons te contacteren op Tel 053/60 65 66 ! Tout voir Réduire
LUBBEEK - Deze charmante hoeve bevindt zich in Lubbeek, op een uiterst unieke en rustige locatie.
De woning dateert uit de jaren 1850 en is klaar voor een grondige renovatie om aan de hedendaagse normen te voldoen.
Door de unieke ligging is dit een ideale eigendom voor wie op zoek is naar rust, maar toch niet te ver van belangrijke invalswegen wil wonen. De ligging dichtbij Leuven (15 km) is hier zeker een grote troef. Verder ligt het centrum van Lubbeek op slechts 2 km, waar verschillende winkels, scholen,... te vinden zijn. Ook het Gouden Kruispunt bevindt zich op slechts 4 km afstand.
Vanuit de woning zijn er verschillende wandelmogelijkheden en is er bijna geen doorgaand verkeer.
Wat betreft de indeling: op het gelijkvloers vinden we momenteel een leefruimte, keuken, voorzieningen voor een badkamer, een slaapkamer en verschillende opslagruimtes. Op de 1e verdieping is alles nog mogelijk, met 125 m2 is er voldoende ruimte om meerdere slaapkamers en een badkamer te creëren. Ook het gelijkvloers heeft een grondige renovatie nodig en kan dus volledig naar eigen behoefte ingedeeld worden.
Voor de renovatie bestaan reeds goedgekeurde plannen dewelke eventueel mee overgenomen kunnen worden.
Buiten vinden we zowel achter de woning als aan de overkant weides, wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor het houden van paarden of andere dieren. Deze weides zijn vrij van pacht.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning om volledig naar uw hand te zetten en waar het mogelijk is om dieren te houden? Aarzel dan niet om ons te contacteren op Tel 053/60 65 66 ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 561 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
8 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
20 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
13217 m²
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan