• 4 Chambre(s)
  • 249
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zandstraat 55 3650 Elen

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Description

Ce charmant cottage situé à Elen, au 55 Zandstraat, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, ce bien moderne, conçu en ossature bois, est doté d'une finition élégante et contemporaine, assurant un confort optimal sur chacun de ses niveaux. La maison s'étend sur une surface habitable de 249 m², incluant une spacieuse cuisine ouverte avec un îlot central en marbre, des appareils électroménagers modernes et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée se distingue par son caractère lumineux et aéré grâce à ses grandes fenêtres panoramiques qui offrent une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains luxueusement aménagée avec un bain autoportant et un mobilier en chêne. La maison offre également une pièce pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre à l'étage supérieur, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains. Le parquet présent dans toutes les pièces apporte chaleur et élégance à l'ensemble du bien. La propriété repose sur un terrain de 1 460 m² entièrement clôturé, avec une belle terrasse couverte carrelée où l'on peut profiter d'une vue dégagée et paisible sur les champs environnants. Un bâtiment annexe dans le jardin peut être utilisé comme garage ou pool house, et un espace de stationnement supplémentaire est disponible sur le terrain. Ce cottage est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et soigné, où vous pourrez apprécier la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Disponible à l'achat pour 795 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

249 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1460 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Référence PEB

72041-G-2016_11194/EP17609/A001/D01/SD001

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS07386 Réf. vendeur: WON1679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Rotem

1,8 km 6' 2,1 km 2' 2'' 1,8 km 11' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

398 m 1' 26'' 2,3 km 2' 14'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

398 m 1' 26'' 2,3 km 2' 14'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Bus

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

169 m 2' 1''

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

169 m 2' 1''

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

291 m 3'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

7,1 km 7'

Supermarchés

Spar Express Elen

463 m 1' 38'' 2,4 km 2' 21'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Dilsen-Stokkem

3,3 km 11' 3,4 km 3' 3,2 km 18' 3,3 km 39'

Lidl Maaseik

3,7 km 12' 5,6 km 5' 3,5 km 23' 3,6 km 44'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20 km 17'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Elen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilsen-Stokkem" (3 minutes en voiture), "Lidl Maaseik" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Rotem" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Maria Koningin" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Alsdorf se trouve à 45 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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