• 5 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Maestricht 9 4600 Visé

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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier jouissant d'une situation idéale dans le centre de Visé. Celui-ci est composé d'une maison d'habitation, de larges dépendances aménageables ainsi que d'une parcelle à bâtir avec accès indépendant par une autre rue. Nombreuses possibilités d'affectation pour cette offre rarement disponible sur Visé ! DIMINUTION DU PRIX à 425.000 € suite à un incendie de l'étable (voir photos). Maison d'habitation : Rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, deuxième salon, cuisine, salle de bains, remise. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres. 2ème étage : greniers aménageables. Extérieur : Cour intérieure de +/- 140 m², étable-entrepôt de +/- 250 m² au sol sur deux niveaux, parcelle à bâtir accessible par la Rue de Sluse, pâture arrière. Divers : superficie totale : 3.061 m², R.C. : 796 €, double vitrage en aluminium, nombreuses possibilités d'affectation (sous réserve d'autorisations). Informations énergétiques : PEB No. : 20240807006489, PEB : G, E spec : 671 kWh/m².an, E totale : 1118128 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

671 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

118128 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ92157 Réf. vendeur: 5223837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

176 m 35'' 176 m 14'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

320 m 2' 17'' 570 m 1' 5'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

315 m 1' 3'' 315 m 34'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 7'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

243 m 2' 55''

Gares

Wezet / Visé

620 m 2' 4'' 620 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

605 m 2' 24'' 698 m 1' 11'' 460 m 6' 460 m 6'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,3 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège Saint-Hadelin" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

2fe967aa-b2f9-4719-9272-0b4a3db8a810.pdf

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