Fermette à vendre - Sint-Denijs RBS13751
Kooigemstraat 83 8554 Sint-Denijs
485 000 €
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Description
À vendre, un charmant cottage magnifiquement rénové situé à Sint-Denijs. Cette propriété de caractère, érigée en 1980, se trouve à l'adresse Kooigemstraat 83, dans un cadre naturel exceptionnel en bordure du bois de Kooigem. Avec une superficie habitable de 170 m², elle offre une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes séparées, un spacieux salon avec insert intégré, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur la salle à manger et est complétée par une buanderie attenante. Vous trouverez également une cave sèche et un garage pratique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une chambre principale spacieuse pouvant être subdivisée en deux chambres distinctes selon les besoins. Une salle de bain contemporaine complète cet étage. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter des jours ensoleillés. La propriété s'étend sur un terrain de 852 m² offrant trois façades et est répartie sur trois niveaux. Le cottage bénéficie d'un bon certificat de performance énergétique avec un indice de 134 kWh/m²/an, garantissant une efficacité énergétique optimale. Située dans une zone classée "nature", cette maison est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter IMMO BEGUIN à l'adresse Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
852 m²
Surface constructible
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Référence PEB
20161106-0001908704-1
Date de validité PEB
06/11/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone naturelle
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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