• 3 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Hoekestraat 39 9910 Knesselare

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Description

Te renoveren hoeve op toplocatie in groene omgeving te Knesselare

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomwoning te realiseren? Deze volledig te renoveren hoeve, gelegen in een rustige en groene omgeving te Knesselare, biedt een waaier aan mogelijkheden. Dankzij de vlotte verbinding naar Aalter, Brugge en Gent combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en natuur, met een uitstekende bereikbaarheid.

De hoeve bevindt zich op een perceel van 836 m² en omvat diverse bijgebouwen zoals een garage, stallingen en een schuur. Deze kunnen perfect dienstdoen als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs een creatieve invulling naar keuze. Hier hebt u de vrijheid om het geheel volledig naar uw hand te zetten en uw woon- of werkdromen waar te maken.

Bouwvergunning voor nieuwbouw reeds verkregen
Uniek aan dit pand is dat er reeds een bouwvergunning werd verleend voor de realisatie van een nieuwbouwwoning. Dit biedt u de mogelijkheid om de huidige hoeve volledig te renoveren, of te kiezen voor een nieuwe start met een hedendaagse woning. Beide opties maken dit vastgoed tot een bijzonder veelzijdige investering, zowel voor eigen bewoning als voor andere doeleinden.

Waarom is dit een buitenkans?

  • Locatie: rustig gelegen in een groene omgeving met vlotte verbinding naar grote steden.
  • Ruimte: perceel van 836 m² met tal van bijgebouwen.
  • Flexibiliteit: renovatie van de bestaande hoeve of realisatie van een nieuwbouw dankzij de bestaande bouwvergunning.

Grijp deze niet te missen kans om een hoeve met zoveel mogelijkheden volledig naar uw eigen stijl en noden in te richten. Heeft u interesse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Uw nieuwe thuis begint hier!

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

836 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1153 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS05238 Réf. vendeur: 6355247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Hemelrijk

374 m 1' 16'' 365 m 51'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare

487 m 1' 38'' 487 m 1' 10'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare

487 m 1' 38'' 487 m 1' 10'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

6,1 km 22' 6,2 km 7' 5 km 15' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Brugge-Beernem-Knesselare (Ursel)

53 m 38''

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

53 m 38''

De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo

53 m 38''

Gares

Maria-Aalter

4,2 km 15' 4,2 km 6' 3,9 km 18' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

673 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

5,9 km 21' 5,6 km 13' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Knesselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 1,1 km 6' 1,1 km 14'

Okay Knesselare

1,6 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,6 km 12' 1,6 km 20'

Spar Express Ursel

5,4 km 19' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Golfs

Hole-In-One

9,8 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Éducation

"Kinderopvang Hemelrijk" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lutgartinstituut", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Knesselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Knesselare" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Ursel" (6 minutes en voiture).

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aalter Centrum".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Maria-Aalter" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Brugge-Beernem-Knesselare (Ursel), De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem, De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

4a36b41c-7094-4b80-b904-b4a0c241528e.pdf

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