Fonds de commerce à louer - Genk RBR67834 Loué

Winterslagstraat 9 3600 Genk

1 295 €

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RBR67834
  • 171 m²
Winterslagstraat 9 3600 Genk
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Description

Cette surface commerciale à louer est idéalement située au cœur de Genk, sur la Winterslagstraat. D'une superficie généreuse d'environ 171 m², elle offre une vitrine large et attrayante, parfaite pour accueillir vos clients. Le local se compose de quatre espaces bureaux fermés, d'une cuisine ouverte pratique, ainsi que de deux toilettes et d'une salle technique. Sa conception moderne et polyvalente permet une utilisation flexible, que ce soit pour des bureaux ou un espace de vente. Le bien dispose de l'air conditionné, assurant un confort optimal tout au long de l'année pour vous et vos employés. Des connexions électriques et l'approvisionnement en eau sont déjà en place, facilitant ainsi votre installation. En extérieur, un espace supplémentaire est disponible pour répondre à vos besoins professionnels spécifiques. La location est proposée au prix de 1 295 € par mois, avec une garantie locative de 3 885 €. Disponible à partir du 1er décembre 2024, ce bien est une opportunité unique pour établir votre activité dans un emplacement central et dynamique. Ne manquez pas cette chance de développer votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 295 €
  • Garantie locative: 3 885 €

Services

Informations complémentaires

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface constructible

171 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR67834 Réf. vendeur: 3874521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

521 m 5' 1,2 km 1' 51'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

445 m 6' 469 m 50'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

445 m 6' 469 m 50'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,5 km 21' 2,4 km 3' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

91 m 1' 5''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

91 m 1' 5''

De Lijn - G3 - Avondlijn

130 m 1' 33''

Gares

Genk

677 m 9' 1,2 km 1' 47'' 580 m 7' 580 m 7'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

415 m 4' 407 m 5' 407 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

572 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

264 m 2' 24'' 363 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Aldi Genk

532 m 7' 539 m 54'' 521 m 6' 521 m 6'

Albert Heijn - Genk, Rootenstraat

500 m 6' 555 m 1' 17'' 543 m 7' 543 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,5 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - G3 - Avondlijn avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 6 minutes de route.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genk Gare".La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture."Baby-P" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Altea" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk, Rootenstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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