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  • 1 Garage
Woumenweg 274 A 8600 Woumen

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Description

Op zoek naar een uiterst goed gelegen handelspand in de dorpskern van Woumen, deelgemeente van Diksmuide? Zoek niet langer!Het ruime handelspand, 234 m², is opgesplitst in winkelruimte, voorraadkamer, bureauruimte, keuken, sanitair gedeelte, opslagruimte met koelcel en zoldering en tenslotte nog een grote garage.De garage kan nog worden uitgebreid door de voorraadkamer in de ruimte te integreren.In de garage vindt u alle nutsvoorzieningen terug, o.a. elektriciteit (dag/nacht), aardgasteller, stadswater, uitgietbak, doorstromer en alarm/beveiliging.Het handelspand beschikt over een etalageraam van wel 9 m breed.Doordat het pand gelegen is langs de verbindingsweg Diksmuide-Ieper is er veel doorgaand verkeer/passage en visibiliteit.Een grote troef van dit pand is dat het dak volledig is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.Het handelseigendom was voorheen gekend als buurtwinkel “De Krieke”. Een deel van de vroeger inrichting is nog aanwezig zodat het mits kleine aanpassingswerken opnieuw vlot kan worden uitgebaat.De ruimte is ook uitermate geschikt voor het geven van groepslessen (dans, sport,…), klein handel, praktijk of burelen,…Klerken en Diksmuide ligt op slechts 3 km van Woumen, op 12 km van Langemark en 18 km van Ieper, m.a.w. de ideale uitvalbasis naar verschillende gemeentes.Benieuwd naar de mogelijkheden dat het pand te bieden heeft? Plan een bezoek in en misschien wordt dit uw nieuwe bloeiende zaak.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 2 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

234 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBL97169 Réf. vendeur: 3759120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

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Vrije Basisschool De Veerkracht

457 m 1' 31'' 457 m 36'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

457 m 1' 31'' 457 m 36'' 457 m 5' 457 m 5'

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2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

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151 m 1' 48''

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

151 m 1' 48''

Gares

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4,1 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,5 km 1º 32' 31,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,7 km 1' 55''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Aldi Diksmuide

4,1 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Lidl Diksmuide

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Golfs

Ieper Open Golf

18,1 km 17'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kolibrie" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Veerkracht", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dixmude / Diksmuide") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.

Villes proches

Bruges se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture.

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