Fonds de commerce à louer - Gand RBR22900

Vlaanderenstraat 107 9000 Gand

2 950 €

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RBR22900

  • 120 m²
Vlaanderenstraat 107 9000 Gand
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Description

Cette surface commerciale à louer est idéalement située au cœur de Gent, dans la Vlaanderenstraat. Connue comme une artère principale menant au centre-ville, cette rue dynamique est bordée de nombreuses boutiques, magasins et restaurants, offrant un cadre parfait pour établir votre entreprise. La localisation privilégiée en fait un point de départ stratégique pour attirer une clientèle variée. Le loyer de cette propriété est fixé à 2 950 € par mois. Avec un indice de consommation énergétique spécifique de 221 kWh/m²/an, elle offre une bonne performance énergétique, garantissant des coûts opérationnels raisonnables. Bien qu'il n'y ait pas de certificat pour l'installation électrique, cet espace constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d'une situation centrale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez consulter les plans ou l'attestation PEB sur le site www.centeroffice.be. N'hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 09 279 11 22 ou par email à Contact pour toute question supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €

Services

Informations complémentaires

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR22900 Réf. vendeur: 3849832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

587 m 2' 11'' 3,9 km 7' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Bavo

458 m 1' 31'' 510 m 1' 13'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bavo

458 m 1' 31'' 510 m 1' 13'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles secondaires

Hotelschool Gent

413 m 1' 22'' 413 m 59'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

120 m 1' 26''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

117 m 1' 24''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

176 m 2' 7''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

120 m 1' 26''

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

120 m 1' 26''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,3 km 6' 1,7 km 4' 1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Reep 4

454 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Vlaanderenstraat 85

87 m 1' 3''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

101 m 20'' 2,9 km 5' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Comarkt Gent (Wilsonplein)

259 m 1' 1'' 800 m 1' 55'' 259 m 3' 259 m 3'

Okay Compact Act Gent Sint-Pieters

526 m 2' 4,1 km 8' 526 m 6' 526 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (1 minute à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Gent Sint-Pieters" (6 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Koetshuis" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Bavo", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hotelschool Gent" à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Vlaanderenstraat 85" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Laurentplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Reep 4") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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