Fonds de commerce à louer - Gand RBR22900

Vlaanderenstraat 107 9000 Gand

2 950 €

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RBR22900

  • 120 m²
Vlaanderenstraat 107 9000 Gand
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Description

Cette surface commerciale à louer est idéalement située au cœur de Gent, dans la Vlaanderenstraat. Connue comme une artère principale menant au centre-ville, cette rue dynamique est bordée de nombreuses boutiques, magasins et restaurants, offrant un cadre parfait pour établir votre entreprise. La localisation privilégiée en fait un point de départ stratégique pour attirer une clientèle variée. Le loyer de cette propriété est fixé à 2 950 € par mois. Avec un indice de consommation énergétique spécifique de 221 kWh/m²/an, elle offre une bonne performance énergétique, garantissant des coûts opérationnels raisonnables. Bien qu'il n'y ait pas de certificat pour l'installation électrique, cet espace constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d'une situation centrale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez consulter les plans ou l'attestation PEB sur le site www.centeroffice.be. N'hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 09 279 11 22 ou par email à Contact pour toute question supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €

Services

Informations complémentaires

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR22900 Réf. vendeur: 3849832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koetshuis

587 m 2' 11'' 3,9 km 7' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Bavo

458 m 1' 31'' 510 m 1' 13'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bavo

458 m 1' 31'' 510 m 1' 13'' 458 m 5' 458 m 5'

Écoles secondaires

Hotelschool Gent

413 m 1' 22'' 413 m 59'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

120 m 1' 26''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

117 m 1' 24''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

176 m 2' 7''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

120 m 1' 26''

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

120 m 1' 26''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,3 km 6' 1,7 km 4' 1 km 10' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Reep 4

454 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Laurentplein

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Vlaanderenstraat 85

87 m 1' 3''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

101 m 20'' 2,9 km 5' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Comarkt Gent (Wilsonplein)

259 m 1' 1'' 800 m 1' 55'' 259 m 3' 259 m 3'

Okay Compact Act Gent Sint-Pieters

526 m 2' 4,1 km 8' 526 m 6' 526 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koetshuis" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Bavo", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hotelschool Gent" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (1 minute à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Gent Sint-Pieters" (6 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Reep 4") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Vlaanderenstraat 85".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Laurentplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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