• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Paardenmarkt 32 2000 Anvers

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Description

Cette propriété unique, située au cœur d'Anvers, est un espace commercial polyvalent avec une adresse prestigieuse au Paardenmarkt 32, à proximité de quartiers dynamiques tels que l'Eilandje, Sint-Jansplein et la gare centrale. Sa localisation centrale offre un accès facile aux transports en commun, et les principales voies routières comme les leien et la Konijnenpijp permettent un accès rapide à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. Le rez-de-chaussée a précédemment été exploité comme librairie/presse et est immédiatement disponible pour un nouvel usage commercial. Au premier étage, un appartement spacieux avec deux chambres, actuellement loué, est accessible par la Venusstraat. Cet espace de vie lumineux offre une vue imprenable sur la Paardenmarkt et Klapgat, avec une cuisine bien équipée, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain généreuse. Il est même possible d'aménager une troisième chambre. Spécialement conçu pour maximiser le confort, cet appartement est un investissement locatif idéal ou une résidence agréable en plein centre-ville. Enfin, la deuxième étage se compose d'un vaste grenier qui peut potentiellement être aménagé en chambres supplémentaires, studio ou appartement, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. En outre, il y a la possibilité d'acquérir deux places de parking souterraines dans le parking de la résidence Hesse, localisé à proximité. Avec une évaluation énergétique de 385 kWh/m² par an, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à combiner un espace de vie et de travail dans l'un des quartiers les plus animés et prometteurs d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

122113 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2034

Emission de CO2

23011

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR76830 Réf. vendeur: 762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

427 m 3' 740 m 2' 37'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

449 m 1' 42'' 659 m 1' 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

436 m 1' 27'' 761 m 1' 49'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

De Stemstroom

534 m 1' 52'' 647 m 1' 33'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

77 m 55''

De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever

510 m 6'

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

673 m 8'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

464 m 6'

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

464 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 6' 1,6 km 2' 49'' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

246 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Schoonbekeplein

581 m 3' 581 m 7' 581 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Roscam

19 m 13''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

37 m 8'' 37 m 5'' 37 m 26'' 37 m 26''

Albert Heijn - Antwerpen, Hessenplein

200 m 45'' 200 m 27'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Bio-Planet Antwerpen

461 m 2' 41'' 461 m 1' 13'' 461 m 6' 461 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen, Hessenplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Schoonbekeplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Den Roscam" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Paardenmarkt Antwerpen") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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