Fonds de commerce à vendre - Merksem RBS02073

Secretaris Meyerlei 110 2170 Merksem

565 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 330
  • 2 Salle(s) de bain
Secretaris Meyerlei 110 2170 Merksem

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Description

Immeuble avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. Cet immeuble d'angle jouit d'une belle situation au coin de la Van Praetlei, avec beaucoup de verdure, un parc dans la rue, et beaucoup d'orientation sud ensoleillée. Infrastructure vers le port, et le périphérique E19 vers toutes les directions, à proximité des transports publics, des écoles et des magasins, de l'hôpital, tout cela donne un mobiscore de premier ordre. L'immeuble commercial est loué comme buanderie, la bande de jardin à l'avant offre de l'espace pour les vélos, le chargement rapide de la voiture. Le sous-sol est pratique, donne de l'espace pour le stockage. Les 2 appartements locatifs de 85m² sont conçus lumineux et ensoleillés, sur des planchers en bois, avec des balcons pour profiter du soleil et suivre le mouvement à l'angle de 2 rues. Les appartements sont agréablement aménagés avec 2 chambres à coucher, salle de bain avec toilette, lavabo et bain-douche, living sur le coin. Rendement : €2,600 loyer x 12 = €31,200 Investissement : €600,000 x 1.14 = €684,000 Rendement brut 4.56% EPC GV : label F / V1 + V2 label D. Etes-vous intéressé par une visite de la propriété ? Veuillez nous contacter à l'adresse Tel 036466655 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 284 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS02073 Réf. vendeur: 24173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

660 m 2' 12'' 660 m 1' 33'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

645 m 2' 9'' 645 m 1' 31'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

645 m 2' 9'' 645 m 1' 31'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

747 m 2' 29'' 823 m 1' 14'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

200 m 2' 24''

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

421 m 5'

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

421 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

200 m 2' 24''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

200 m 2' 24''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 16' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

260 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

262 m 1' 5'' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

257 m 3'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

281 m 56'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Delhaize Merksem

480 m 1' 42'' 480 m 57'' 424 m 5' 424 m 5'

Carrefour Market Schoten

632 m 2' 6'' 1,1 km 1' 44'' 538 m 8' 632 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

"Sint-Ludgardisschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Toverbos" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 2 minutes à pied.

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