Fonds de commerce à vendre - Ekeren RBS66844
Dorpstraat 13 2180 Ekeren
495 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement idéal ? Découvrez vite cet investissement au cœur d'Ekeren. Situé dans la Kruisbekstraat à la frontière de Merksem et d'Ekeren. Un emplacement au milieu de toutes les facilités centrales : boulangerie, boucherie, marchand de journaux, supermarché, cafés et restaurants, etc... tout est accessible à pied. L'Oude Landen et le Hof de bist offrent de la verdure dans le quartier. Les transports publics et les transports en commun s'arrêtent devant la porte. En outre, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, de la gare d'Ekeren, des stations-service, des différentes voies d'accès et du Ring. - Propriété à rendement intéressant - Petit immeuble avec 3 unités et de faibles frais généraux - Terrasse et jardin Hall d'entrée séparé pour les appartements supérieurs. L'immeuble comprend un local commercial, un appartement de 2 chambres et un appartement de 1 chambre. Le rez-de-chaussée commercial, qui servait autrefois de banque et de bureau d'assurance, comprend une réception, des bureaux, des installations sanitaires séparées, une salle de réunion et un entrepôt technique. Un jardin sur L'appartement de 2 chambres est situé au 1er étage. L'espace de vie ouvert avec cuisine équipée se trouve à l'avant. Le huitième hall avec accès à la salle de bains et au local technique mène aux deux chambres situées au calme à l'arrière. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'un sèche-serviettes. En outre, une belle terrasse, idéale pour le café du matin ou l'apéritif de 17 heures le week-end. Au 2ème étage se trouve un appartement d'une chambre à coucher. Il s'agit d'un espace de vie ouvert avec une cuisine, une chambre séparée et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Un grand sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Rendement locatif de 6,5 %. Services publics sur des compteurs privés. Curieux d'en savoir plus ? N'attendez pas qu'il soit trop tard. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 114 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
23/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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