Fonds de commerce à vendre - Tongerlo RBS32121
Moestoemaatheide 14L 2260 Tongerlo
630 000 €
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Description
Cette propriété commerciale est située au Moestoemaatheide 14L, dans la ville de Tongerlo. Offrant une superficie totale de 440 m², elle représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et bien aménagé. Stratégiquement localisée sur le site KMO, elle bénéficie d'un accès rapide et aisé grâce à sa proximité avec le complexe autoroutier E313, à la sortie 23. Construit en 2010, le bâtiment est en excellent état et sera disponible à partir du 30 juin 2025. La structure commerciale se compose de 330 m², dont 110 m² sont entièrement aménagés en espace de bureau et showroom, équipés de plusieurs compartiments et sanitaires. Le reste comprend un atelier de 220 m² ainsi qu'une plateforme supplémentaire de 110 m² située au-dessus de l'espace bureau. La propriété inclut des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, une hauteur sous plafond de 6 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,5 mètres, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Les murs et le toit sont isolés, assurant une efficacité énergétique optimale. En extérieur, la propriété offre trois emplacements de stationnement et bénéficie d'une installation partagée de panneaux solaires. Ces installations permettent de réduire considérablement les coûts généraux d'entretien du complexe grâce à des revenus locatifs générés par l'association des copropriétaires sur une période de 22 ans. Avec un revenu cadastral de 1 421 €, cette unité commerciale est proposée à un prix compétitif de 630 000 €, sans TVA applicable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 630 000 €
- Revenu cadastral: 1 421 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A partir du : 30/06/2025
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
763 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
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