Fonds de commerce à vendre - Westerlo RBS33326
Moestoemaatheide 14L 2260 Westerlo
630 000 €
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Description
Découvrez cette surface commerciale de 440 m² idéalement située à Westerlo, au sein du site K.M.O. de Moestoemaatheide. Avec une accessibilité exceptionnelle, ce bien se trouve près du complexe d'accès et de sortie de la E313, à la sortie 23, assurant des déplacements aisés pour vous et vos clients. Ce bien est composé d'une unité K.M.O. de 330 m² comprenant un espace bureau et showroom de 110 m², aménagé avec plusieurs compartiments et sanitaires. Le bien comprend également un vaste entrepôt de 220 m², complété par un espace supplémentaire de 110 m² au-dessus de la zone de bureaux. Les installations incluent une pompe à chaleur, une porte sectionnelle de 4x4,5 mètres et des systèmes de sécurité tels qu'une alarme et des caméras de surveillance. Le bâtiment est doté d'une isolation efficace grâce à ses panneaux en béton et sandwich. Trois places de parking sont aussi à votre disposition. Enfin, les coûts généraux sont en partie compensés par la location du toit pour l'installation de panneaux solaires sur une période de 22 ans, assurant ainsi une gestion économique des charges communes à hauteur de 55 €/mois. Ce bien construit en 2010 est en excellent état et sera disponible à partir du 30 juin 2025, offrant une opportunité unique pour l'implantation ou le développement de votre activité professionnelle à Westerlo.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 630 000 €
- Revenu cadastral: 1 421 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A partir du : 30/06/2025
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
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