Fonds de commerce à vendre - Westerlo RBS42815
Moestoemaatheide 14L 2260 Westerlo
630 000 €
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Description
Cette surface commerciale, située au Moestoemaatheide 14L à Westerlo, est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone stratégique. Avec un accès rapide par la sortie 23 de l'autoroute E313 et proche de la Fly-over, cet espace offre une excellente connectivité pour les déplacements professionnels. La superficie totale est de 440 m², avec des installations optimisées pour une utilisation polyvalente, comprenant 330 m² destinés à des usages commerciaux. La propriété est aménagée avec 110 m² de bureaux et showroom, comprenant plusieurs compartiments et un espace sanitaire. En outre, un atelier de 220 m² vient compléter l'espace de travail principal, avec un étage supplémentaire de 110 m² au-dessus des bureaux. Les caractéristiques techniques incluent une pompe à chaleur, un système d'alarme avec surveillance par caméras, une hauteur sous plafond de 6 mètres et une porte sectionnelle mesurant 4mx4,5m. L'infrastructure est conçue pour maximiser l'efficacité énergétique grâce à son isolation en panneaux sandwich et béton, et bénéficie de l'installation de panneaux solaires communs. En plus des trois places de stationnement réservées, cette unité industrielle offre des frais d'entretien réduits grâce à la location du toit pour des panneaux solaires sur une période de 22 ans, générant des revenus en faveur de l'association des copropriétaires. Cette opportunité est proposée au prix compétitif de 630 000 €, avec disponibilité prévue à partir du 30 juin 2025. Le bien date de 2010 et est en excellent état, prêt à accueillir votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 630 000 €
- Revenu cadastral: 1 421 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 330 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A partir du : 30/06/2025
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
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