Fonds de commerce à vendre - Westerlo RBS59788

Cette surface commerciale à vendre, située à l'adresse Moestoemaatheide 14, 2260 Westerlo, offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans une localisation stratégique. L'unité KMO bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec le complexe d'échange de la sortie 23 de l'autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements. Le bien est proposé à un prix de 630 000 €, sous la référence Immovlan RBS59788. Avec une superficie totale de 440 m², cette unité commerciale comprend 330 m² d'espace utilisable. De ces 330 m², 110 m² sont entièrement aménagés en bureaux et salle d'exposition, comprenant divers compartiments et installations sanitaires. Le reste de l'espace se compose de 220 m² de surface d'atelier exploitables, auxquels s'ajoutent 110 m² supplémentaires au-dessus de la zone de bureaux. L'ensemble est doté d'une pompe à chaleur, d'une porte sectionnelle mesurant 4m x 4,5m, et bénéficie d'une surveillance par alarme et caméras. La structure est bien isolée avec des panneaux en béton et sandwich pour les murs extérieurs. Trois places de stationnement sont incluses et des panneaux solaires partagés contribuent à la réduction des coûts d'entretien du complexe industriel. Les charges mensuelles pour la copropriété s'élèvent à seulement 55 €, en grande partie compensées par les revenus locatifs générés par la location du toit pour l'installation de panneaux solaires sur une période de 22 ans. Ce bien est disponible à partir du 30 juin 2025 et présente un revenu cadastral de 1 421 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire