Fonds de commerce à vendre - Veerle RBS25647
Diestse Baan 36 2431 Veerle
349 000 €
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Description
Cette surface commerciale située au 36 Diestse Baan à Veerle est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle dans un même espace. Proposée au prix de 349 000 €, cette propriété offre une multitude de possibilités grâce à sa localisation avantageuse et son accès facile. Elle se compose d'une surface commerciale spacieuse de 165 m² au rez-de-chaussée, modulable selon vos besoins, et accompagnée d'un jardin et d'une grande remise extérieure. L'étage supérieur comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine semi-équipée et une salle de bain disposant d'une douche, de toilettes, et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Un vaste terrasse orientée sud-ouest de 36 m² y est également accessible, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage propose trois chambres pouvant être agencées selon vos préférences, actuellement utilisées comme chambre à coucher, dressing et coin lecture. En termes d'efficacité énergétique, la propriété affiche un score EPC de 269 kWh/m²/an, sans obligation de rénovation, grâce notamment à des améliorations telles qu'un toit bien isolé, des fenêtres et portes neuves, ainsi qu'une façade recouverte d'un enduit isolant en liège pulvérisé. De plus, les étages sont équipés d'une climatisation par pompe à chaleur air/air. Cette propriété est exempte de droit de préemption et est disponible immédiatement après l'acte d'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kenneth au Tel 0472/03 25 88 ou Melissa au Tel 0486/54 71 80 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 628 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
366 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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