Fonds de commerce à vendre - Lier RBR83143
Mechelsesteenweg 201 2500 Lier
699 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre se trouve à une adresse de choix, Mechelsesteenweg 201 à Lier. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique proche des principales voies d'accès et directement sur le ring de Lier. La propriété comprend un terrain adjacent constructible, un appartement duplex indépendant, et un large parking, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement, la surface commerciale au rez-de-chaussée est exploitée comme une friterie, dotée d'une terrasse spacieuse et d'une cuisine équipée avec espace de réfrigération. En outre, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire et un bureau séparé. L'appartement duplex se distingue par sa grande luminosité grâce à de larges baies vitrées et est accessible par une entrée séparée. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour aménageable en coin salon convivial avec cheminée et d'une salle à manger distincte. La première étage accueille une cuisine entièrement équipée, et à l'étage supérieur se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un WC. De plus, une garage box séparé se trouve sur le terrain, ajoutant une valeur pratique à l'ensemble. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un emplacement commercial de premier ordre avec un bon potentiel de rendement locatif. Construit en 1981, le bâtiment présente des caractéristiques modernes telles que le chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage. Le terrain totalise 766 m² en zone résidentielle, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un développement futur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence ou à visiter notre site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 1 707 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
766 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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