Fonds de commerce à vendre - Lier RBR94149
Mechelsesteenweg 201 2500 Lier
699 000 €
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Description
Situé à une adresse prestigieuse sur le Mechelsesteenweg à Lier, ce local commercial se distingue par son excellente visibilité et son accessibilité de premier ordre. Le bien est implanté sur un terrain de 766 m², offrant un large éventail de possibilités pour des activités commerciales. Actuellement exploité en tant que friterie, le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial en façade avec une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée à l'arrière, incluant un espace de réfrigération. Un espace de stockage supplémentaire et un bureau séparé complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite un appartement duplex accessible par une entrée distincte. Ce logement comprend un grand espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, idéal pour créer une zone salon accueillante avec cheminée et une salle à manger séparée. La cuisine est entièrement équipée et se trouve au premier étage, tandis que le deuxième étage mène vers deux chambres spacieuses et une salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un WC. Cet aménagement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable associé à leur activité commerciale. Le bien offre de vastes options de stationnement avec une grande aire de parking, ainsi qu'un garage individuel. Avec la possibilité d'étendre encore la surface bâtie, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien commercial dans un emplacement stratégique de Lier. Ce bien est proposé au prix attractif de 699 000 €, présentant également un rendement locatif intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 1 707 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
766 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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