Fonds de commerce à vendre - Lier RBS05981
Mechelsesteenweg 201 2500 Lier
699 000 €
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Description
Située à Lier, cette surface commerciale se trouve sur un emplacement exceptionnel offrant une visibilité remarquable. Le bien est facilement accessible, à proximité immédiate des principales routes d'accès et au bord du ring de Lier. La propriété, implantée sur une parcelle de 766 m², comprend également un terrain constructible adjacent, un appartement duplex indépendant et un parking spacieux. Cette localisation stratégique présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif intéressant. Actuellement exploitée en tant que friterie, le rez-de-chaussée commercial dispose d'une salle de vente avec une grande terrasse à l'avant, ainsi qu'une cuisine équipée et d'un espace de réfrigération à l'arrière. Des espaces supplémentaires comprennent une pièce de stockage et un bureau séparé. L'appartement duplex au-dessus est accessible par une entrée indépendante et se compose d'un vaste espace de vie lumineux, pouvant être aménagé en coin salon convivial avec cheminée, et une salle à manger séparée. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres à coucher et une salle de bains avec lavabo double, toilettes et baignoire. La propriété offre également de nombreuses options de stationnement grâce à son vaste parking et inclut un garage séparé. La possibilité d'agrandir considérablement la surface bâtie représente un atout supplémentaire pour cette opportunité unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 1 707 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
766 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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