Fonds de commerce à vendre - Aartselaar RBS16888
Reetsesteenweg 28 30 2630 Aartselaar
1 450 000 €
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Description
Cette propriété exceptionnelle située à Aartselaar, propose une spacieuse maison d'habitation accompagnée de deux grands entrepôts, idéalement placés près des autoroutes E19 et A12. La localisation centrale est idéale pour les activités logistiques, offrant un accès facile à diverses destinations. Les entrepôts, avec leurs dimensions impressionnantes, offrent amplement d'espace pour les opérations logistiques les plus exigeantes, pouvant accueillir sans difficulté des camions CE. Le premier entrepôt mesure 35m x 15m x 5,40m pour une superficie de 525m², tandis que le second mesure 28m x 11,90m x 4,4m pour une superficie de 333,2 m². De plus, l'allée spacieuse facilite la circulation et les manœuvres. La maison offre luminosité et espace, idéale pour les familles ou les entrepreneurs. À l'entrée, une vaste hall mène à un toilette invité, un bureau parfait pour le télétravail ou les tâches administratives, et un espace de vie ouvert qui s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée. Adjacent à la cuisine se trouvent une buanderie séparée et un garage intégré pratique. À l'étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo simple et d'un toilette. Le grenier complètement aménagé offre des possibilités supplémentaires pour une chambre supplémentaire ou un espace de loisir. Construite en 1977, cette propriété bien entretenue est disponible en accord mutuel. Chauffée à l'électricité, elle affiche un certificat énergétique avec une consommation primaire spécifique de 282 kWh/m² par an. Avec un revenu cadastral de 4 436 €, cette propriété est proposée au prix attractif de 1 450 000 €. Orientée sud-ouest, elle ne dispose pas de jardin ni de terrasse mais offre une superficie constructible de 997 m² sur un terrain de 63 mètres de profondeur, avec destination urbanistique résidentielle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- Revenu cadastral: 4 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
997 m²
Profondeur du terrain
63 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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