Fonds de commerce à vendre - Aartselaar RBS54771
Reetsesteenweg 28 30 2630 Aartselaar
1 450 000 €
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Description
À Aartselaar, découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant une spacieuse habitation et deux vastes entrepôts, idéalement situés sur la Reetsesteenweg. Cette localisation centrale offre un accès rapide et pratique aux autoroutes E19 et A12, optimisant les opportunités logistiques pour vos activités professionnelles. La surface commerciale se compose de deux entrepôts impressionnants, adaptés aux opérations logistiques les plus ambitieuses : l'entrepôt n°28 mesure 525 m² tandis que l'entrepôt n°30 s'étend sur 333,2 m², chacun capable d'accueillir des camions CE sans difficulté. L'habitation principale, construite en 1977, est baignée de lumière naturelle et offre un environnement idéal pour les familles ou les entrepreneurs. Dès l'entrée, une large halle mène à un espace bureau parfait pour le télétravail, un séjour ouvert qui s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à une cuisine entièrement équipée. À proximité de la cuisine, une buanderie séparée ainsi qu'un garage intérieur pratique complètent ce niveau. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo simple et d'un WC. Avec une façade orientée au sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle exposition au soleil, accentuée par un jardin et une terrasse accueillants sur une parcelle de terrain de 1620 m². L'ensemble immobilier offre également une grande allée facilitant les manœuvres. Vendu au prix de 1 450 000 €, cet ensemble constitue une opportunité rare pour combiner vie familiale et activité professionnelle dans un cadre résidentiel et stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- Revenu cadastral: 4 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1620 m²
Surface constructible
997 m²
Profondeur du terrain
63 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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