Fonds de commerce à vendre - Mortsel RBO57026
Minervastraat 45 2640 Mortsel
484 000 €
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Description
À vendre : appartement situé au 45 Minervastraat, Mortsel, proposé à un prix de 484 000 €. Ce bien immobilier se trouve dans un emplacement très avantageux, à la frontière entre Mortsel et Edegem, à proximité immédiate de commerces, écoles, restaurants, transports en commun et principales voies de communication. Le bâtiment est composé de deux appartements, deux garages et un sous-sol. Chaque appartement comprend un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Ce bien a été construit en 1960 et les appartements ont été rénovés il y a quelques années. La conformité électrique est assurée et les chaudières à condensation sont récentes. Les compteurs pour l'eau, le gaz et l’électricité sont séparés pour chaque unité. Le sous-sol comprend quatre caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. En termes de performances énergétiques, le bien affiche une consommation spécifique de 315 kWh/m² par an et une consommation totale annuelle de 23 058 kWh. Le certificat EPC est valable jusqu'au 21/05/2034. Ce bien unique est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immo Vivo au Tel 03/459.89.59 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 484 000 €
- Revenu cadastral: 994 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
207 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23058 kWh/an
Date de validité PEB
21/05/2034
Emission de CO2
45540
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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