Fonds de commerce à vendre - Mortsel RBP18317
Minervastraat 45 2640 Mortsel
484 000 €
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Description
Surface commerciale à vendre, située au 45 Minervastraat, 2640 Mortsel, au prix de 484 000 €. Cette propriété se trouve à la frontière entre Mortsel et Edegem, offrant une proximité directe avec les commerces, les écoles, les restaurants, les transports en commun et les principales voies de communication. L'immeuble, construit en 1960, comprend deux appartements loués, deux garages et un sous-sol. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains et de deux chambres. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une terrasse de 15 m² orientée à l'est. Le sous-sol est divisé en quatre caves distinctes. Les atouts de cette propriété incluent des chaudières à condensation récentes, des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité ainsi qu'une conformité aux normes électriques actuelles. Le revenu cadastral s'élève à 994 €, tandis que le revenu locatif mensuel est de 1 650 €. Une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un investissement immobilier de qualité dans une localisation prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immo Vivo au Tel 03/459.89.59 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 484 000 €
- Revenu cadastral: 994 €
- Revenu locatif mensuel: 1 650 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
207 m²
Surface constructible
85 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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