Fonds de commerce à vendre - Willebroek RBR61144 Option
Vaartstraat 62 2830 Willebroek
195 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre, située au 62 Vaartstraat à Willebroek, offre un vaste espace avec un potentiel remarquable. Sur un terrain de 275 m², le bâtiment dispose d'une grande surface d'entreposage de plus de 30 mètres de profondeur, accessible via une double porte d'entrée. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété présente d'innombrables possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine qui mène au premier étage, où se trouvent deux pièces qui peuvent être facilement réaménagées selon vos besoins. La localisation de cette propriété est un atout majeur. Située dans une rue calme de Willebroek, elle bénéficie toutefois d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. De plus, l'accessibilité est excellente grâce à la connexion rapide avec Boom ainsi qu'avec les villes d'Anvers et Bruxelles via la A12. Cette situation géographique stratégique en fait un emplacement idéal pour une entreprise cherchant à s'établir dans une zone à la fois paisible et connectée. Proposée au prix de 195 000 €, cette propriété construite en 1946 nécessite des rénovations qui ouvrent la voie à un projet sur mesure. Les installations incluent le chauffage au gaz ainsi que des raccordements en électricité et en eau. Toutefois, il est important de noter que le certificat énergétique présente une consommation spécifique primaire de 687 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 485 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 190 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
275 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
687 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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