Fonds de commerce à vendre - Flémalle-Haute VBC42819

Rue de Pierpont 10 4400 Flémalle-Haute

229 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC42819

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 50 m² Jardin
Rue de Pierpont 10 4400 Flémalle-Haute
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Flémalle-Haute ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Roufosse immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de 2 appartements à parachever à Flémalle. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ou combiner habitation et location ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous ! En ordre urbanistique, compteurs séparés (gaz, eau, électricité), entrées distinctes, gros postes déjà réalisés, beau potentiel locatif, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs et axes autoroutiers). L'immeuble possède un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée et un duplex 2 chambres. Matériaux disponibles pour certains parachèvements. L'appartement se compose : Un salon, une salle à manger/cuisine, un wc, une salle de douche, une chambre de 15m2, un local technique, 2 caves et un accès au jardin. PEB: (E) | Perf. énergétique : 416 kWh/m².an Code unique : 20250221022988 Le duplex se compose: Un hall d'entrée, un local technique, un salon, une salle à manger/cuisine, un wc, une salle de bain, un grenier mansardé de +-36m² permettant la réalisation de 2 chambres, un emplacement parking et un accès au balcon. PEB: (G) | Perf. énergétique : 527 kWh/m².an Code unique : 20250221023086 INFOS ET VISITES : Tel 0497/12.12.95 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 506 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Surface totale du terrain

158 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28270 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42819 Réf. vendeur: 4039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. U. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

577 m 1' 55'' 577 m 1' 2'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

669 m 4' 976 m 1' 46'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

669 m 4' 976 m 1' 46'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

479 m 3' 528 m 1' 22'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

238 m 2' 51''

Gares

Leman

737 m 6' 854 m 1' 35'' 447 m 5' 447 m 5'

Aéroports

Liège Airport

6,7 km 31' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,4 km 36' 6,8 km 33' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

480 m 1' 36'' 480 m 55'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Flémalle

623 m 5' 683 m 1' 44'' 552 m 7' 552 m 7'

Lidl Flémalle

570 m 5' 630 m 1' 31'' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. U. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Flemalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

fa1d7f44-54e6-4e1a-9d9d-53779bc7cd32_40393841PEB APPARTEMENT RUE PIERPONT 10.pdf

Télécharger

57486460-5bb4-48f1-a38d-33fa6b065b31_40393841PEB DUPLEX RUE PIERPONT 10.pdf

Télécharger

E-mail Appeler