Fonds de commerce à vendre - Lierneux VBB32207

Place Chanoine Descamps 9-11 4990 Lierneux

555 000 €

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VBB32207

  • 4 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

NAMUR (centre) : bel immeuble de rapport avec 5 unités locatives au coeur de la vie namuroise, de ses commerces et facilités. Belle opportunité d'investissement avec un rendement bon père de famille assuré. Immeuble en conformité urbanistique ! Composé d'un rez-de-chaussée commercial/bureau, de 3 studios, 1 chambre avec séjour, cuisine semi équipée, salle de douche avec WC au 1er, 2ème et 3ème étage et 1 studio au 4ème étage. Ensemble des installations électriques conformes. Charges communes très faibles. Belle opportunité à saisir ! Renseignements et visites : WWW.PROXIGESTIMMO.EU - Tel 081/84 92 93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • Revenu cadastral: 1 794 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 58 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7348 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2032

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB32207 Réf. vendeur: 4849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piconette

148 m 2' 5'' 156 m 25'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

116 m 1' 44'' 176 m 29'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie

84 m 1' 16'' 151 m 25'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

91 m 1' 22'' 148 m 24'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

447 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

447 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

447 m 5'

Gares

Namur / Namen

836 m 7' 1,3 km 3' 693 m 10' 836 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

980 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

543 m 3' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Maurice Servais

112 m 1' 20''

Supermarchés

Comarché Namur

231 m 2' 11'' 203 m 33'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Proxy Delhaize Namur

287 m 4' 1,5 km 4' 287 m 3' 287 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

381 m 2' 41'' 399 m 1' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,5 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

251 m 43''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

79 m 12''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 2' 5''

Châteaux

Château De Bioul

21,8 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,9 km 13'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 1 minute."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 1 minute avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Maurice Servais".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - L'Ilon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Scolaire Sainte-Marie" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Communauté Scolaire Primaire Sainte-Marie" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Piconette" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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