Fonds de commerce à vendre - Gilly VBB64029
Chaussée Impériale 183 6060 Gilly
165 000 €
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Description
Immeuble de rapport avec 3 unités locatives composé de : - Surface commerciale de +/- 25 m2 - Studio de /+- 50 m2 - Duplex 2 chambres de 75m2 Son emplacement privilégié offre un accès aisé à toutes les commodités, avec Ville-2 à 1000m et la station de métro Gazo à seulement 300m. De plus, il est facile de stationner sur la chaussée. Le commerce et les appartements disposent d'une entrée séparée. L'immeuble bénéficie d'un système de nouvelles pompes à chaleur pour chaque pièce et de panneaux photovoltaiques neuf (installé en 2023/2024). Le PEB du duplex est B. (UC : 20231007006353), du studio est E (UC: 20240313010582) Chaque unité locative dispose de sous-compteur eau/électricité et de permis d'urbanisme. Les revenus locatifs potentiels cumulés s'élèvent à +/- 1300 € + mois, soit une rentabilité de 8%. Ce bien est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le Tel 0486 880 450 . Une visite virtuelle du duplex est également disponible à cette adresse : https://nodalview.com/s/1UuiAwZdL36PG0X9avktsP Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 892 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 25 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
105 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
149 kWh/an
Emission de CO2
13816
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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