Fonds de commerce à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBC29585

Route de Durbuy 48 6940 Barvaux-sur-Ourthe

3 408 000 €

  • 20 Chambre(s)
  • 871
  • 4 Garage
  • 9 Place(s) de parking
Route de Durbuy 48 6940 Barvaux-sur-Ourthe

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Description

A la recherche d'un investissement sur la commune de Durbuy? MCA Immobilier vous invite à découvrir ces 8 appartements neufs prêts à vivre alliant confort et modernité. Les 2 blocs comprennent chacun 2 appartements de 2 chambres et 2 duplex de 3 chambres. Le bien dispose également de 9 places de parking extérieures, 4 garages intérieurs et 6 caves. Tous les appartements jouissent d'une terrasse et certains ont également un jardin. Excellent rendement énergétique : PEB A++. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux, chauffage au sol, peintures incluses. Cuisine au choix de l'acquéreur. Prix HTVA, vente sous régime TVA 21% pour la construction et quote-part terrain sous régime des droits d'enregistrement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 3 408 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

20

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

8

Nombre de toilettes

12

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC29585 Réf. vendeur: 4216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

630 m 2' 6'' 630 m 44'' 527 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

858 m 2' 46'' 858 m 1' 8'' 706 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

858 m 2' 46'' 858 m 1' 8'' 706 m 10' 858 m 10'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

837 m 3' 837 m 1' 28'' 837 m 10' 837 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

911 m 11'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

911 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

911 m 11'

Gares

Barvaux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Trafic Shop

1,3 km 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Barvaux

1,2 km 4' 1,4 km 1' 55'' 595 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Barvaux

1,2 km 4' 1,4 km 1' 52'' 613 m 14' 1,2 km 14'

Spar Barvaux

1,1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 624 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

2,2 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,6 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,6 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,1 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,3 km 5'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Labyrinthe".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".À 5 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Le Cerf Volant" à 8 minutes à pied.

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Documents

2004c990-f7a3-486c-9213-b93ed162d899_42164215PEB B3.pdf

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