Fonds de commerce à vendre - Tournai VBB89218

Rue du Quesnoy 31 7500 Tournai

325 000 €

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VBB89218
  • 5 Chambre(s)
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

BEL IMMEUBLE AUX NORMES URBANISTIQUE ET INCENDIE Le bâtiment comprend 5 entités (kot étudiant/studios). Chaque logement est équipé de sa propre cuisine et salle de bains. Tous les kots/studio sont actuellement loués. Revenu locatif cumulé de €2.180/mois. Rentabilité actuelle de +/-5.85% NET. Immeuble bien situé, proche de la gare et la Grand-Place de Tournai. Permis de location et autorisation pompiers en ordre. Pas de travaux à prévoir. Dossier disponible sur demande. Vous cherchez un immeuble sans tracas avec une belle rentabilité locative, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 975 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10867 kWh/an

Date de validité PEB

05/10/2031

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB89218 Réf. vendeur: 2670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

603 m 7' 875 m 2' 8'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

428 m 6' 813 m 1' 59'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

104 m 1' 33'' 103 m 14'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

52 m 47'' 1 m 0'' 52 m 37'' 52 m 37''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,6 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

149 m 1' 47''

Gares

Tournai / Doornik

1,2 km 6' 768 m 1' 29'' 499 m 9' 774 m 9'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,5 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,2 km 15' 771 m 9' 771 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

524 m 8' 788 m 1' 55'' 503 m 6' 503 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

717 m 8' 862 m 1' 33'' 710 m 9' 710 m 9'

Colruyt Tournai

899 m 12' 1,3 km 3' 684 m 11' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,7 km 2' 42''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1 km 2' 28''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,1 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

32,7 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,1 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Loups" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jules Bara" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 3 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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