Fonds de commerce à vendre - Bruges RBS25453
Koolkerkse Steenweg 37 8000 Bruges
449 000 €
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Description
Cette propriété unique est située à l'adresse prestigieuse du Koolkerkse Steenweg 37, à Bruges, à seulement 200 mètres de Dampoort. Ce bien immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en coin sur la rue principale menant de Sint-Jozef au centre de Bruges. Cette localisation stratégique garantit une exposition commerciale optimale pour toute activité ou entreprise qui y serait installée. Le bien se compose d'un spacieux espace commercial polyvalent, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Il comprend également une salle de réunion équipée d'une kitchenette et d'un toilette, ainsi qu'une seconde entrée avec un espace d'archives ou une salle noire, idéale par exemple pour un studio photo. Une vaste garage box de 33 m² est également disponible pour stationner un véhicule ou servir d'espace de stockage supplémentaire. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un duplex accessible par une entrée privative. Ce logement lumineux comprend un séjour avec parquet massif, une cuisine équipée moderne, une première chambre et un toilette avec cabine de douche, s'ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée de 41 m². À l'étage supérieur, vous trouverez une seconde chambre avec dressing, une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, toilettes et baignoire indépendante, ainsi qu'un espace de rangement additionnel. Entièrement rénové en 2015, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans des conditions optimales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 097 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
23 m²
Surface du bureau
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
33 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Surface totale du terrain
196 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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