Fonds de commerce à vendre - Bruges RBS50300
Koolkerkse Steenweg 37 8000 Bruges
Faire offre à partir de 349 000 €
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Description
Cette surface commerciale unique est située dans un emplacement privilégié à Bruges, sur la Koolkerkse Steenweg 37, à seulement 200 mètres de Dampoort. Ce bien exceptionnel se distingue par sa façade typique de Bruges et son positionnement d'angle offrant une visibilité maximale. Le bâtiment abrite une vaste surface polyvalente, lumineuse grâce à ses larges vitrages, comprenant une salle de réunion équipée d'une kitchenette et de toilettes, ainsi qu'un espace supplémentaire pour les archives ou un studio photo. À l'étage supérieur, vous découvrirez un duplex appartement accessible par une entrée privée. Cet espace de vie est composé d'un salon lumineux avec un parquet massif, d'une cuisine aménagée, d'une première chambre et d'une salle de douche avec toilettes, le tout s'ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée. La seconde étage héberge une seconde chambre avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, toilette et baignoire indépendante. Une pièce de rangement supplémentaire est également disponible. Le bien dispose également d'un garage spacieux de 33 m². En 2015, la propriété a été entièrement rénovée pour offrir un espace habitable moderne et prêt à emménager. Avec un revenu cadastral de 1 097 € et une consommation énergétique spécifique de 217 kWh/m²/an, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à profiter d'une localisation stratégique au cœur de Bruges.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 097 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
23 m²
Surface du bureau
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
33 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Surface totale du terrain
196 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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