Fonds de commerce à vendre - Aartrijke RBS33365
Brugsestraat 24 8211 Aartrijke
259 000 €
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Description
Cette propriété commerciale prête à l'emploi, située au cœur d'Aartrijke, se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec un appartement attenant. Nichée sur un terrain ensoleillé de 317 m², elle bénéficie de trois places de parking. L'ancien local bancaire se présente avec deux grandes pièces modulables, une cuisine, un WC et un espace de rangement. L'appartement dispose d'une entrée privative et comprend au rez-de-chaussée une cour couverte avec un espace de stockage/buanderie. L'étage supérieur offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. L'emplacement du bien, au centre d'Aartrijke, offre un accès facile aux commodités locales tout en offrant un espace résidentiel calme et lumineux. La situation en zone résidentielle garantit un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie personnelle et professionnelle au même endroit. De plus, la propriété est libre d'amiante, ce qui constitue un avantage important pour les futurs acquéreurs. Avec un certificat énergétique EPC de 415 kWh/m²/an pour l'appartement et une étiquette C pour l'espace commercial, cette propriété représente une excellente opportunité pour toute personne cherchant à investir dans un bien combinant habitation et commerce. Le prix affiché est une invitation à négocier, avec la possibilité de faire des offres inférieures ou supérieures selon votre appréciation. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 1 016 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
317 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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